La gestion spécialisée
GreenCity Résidences, société filiale de GreenCity Immobilier assure l’administration, la gestion et le suivi de nos nouveaux concepts de résidences dédiées aux séniors autonomes et aux jeunes actifs. GreenCity Résidences englobe 2 compétences, celle de promoteur immobilier qui conçoit et construit les résidences, et celle de gestionnaire qui accompagne les investisseurs et les occupants tout au long de la vie de la résidence.
Un gestionnaire spécialisé pour accompagner les investisseurs
GreenCity Résidences est le gestionnaire exclusif de nos résidences Séniors et Coliving. Cette gestion intégrée apporte aux investisseurs un service complet et garantit un produit complètement maîtrisé et pérenne dans le temps.
Les avantages d’un gestionnaire spécialisé :
- Une parfaite connaissance des attentes des futurs locataires : séniors ou jeunes actifs.
- Une performance locative optimisée avec des délais de mise en location et re-location plus courts avec la mise en place d’un logement témoin 3 mois avant la livraison.
- La gestion et la sécurisation de vos revenus locatifs (recherche des locataires, états des lieux d’entrée et de sortie, signature du bail, encaissement et reversement des loyers…).
- Dans les espaces collectifs Séniors ou Coliving la présence d’un régisseur c’est l’assurance d’un produit parfaitement maitrisé.
Un investissement tout compris 100% serein
- Les charges de copropriété sont parfaitement maitrisées et les charges inhérentes aux espaces collectifs et aux régisseurs sont majoritairement à la charge des locataires.
- Vos revenus locatifs sont sécurisés.
- Carence locative 12 mois offerte sur tous nos logements, elle couvrira les loyers entre la livraison et la mise en place du premier locataire après seulement un mois de franchise.
- L’assurance du risque locatif proposée en option par GreenCity Résidences vous couvrira en cas d’impayé sans franchise et sans limitation de durée.
Une équipe de professionnels expérimentés
- Une équipe proche de vous, à l’écoute de vos préoccupations.
- Des experts pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
- Un accueil téléphonique du lundi au vendredi de 9h à 18h.
- Un suivi régulier pour faire le lien avec le locataire (rapport de visites, rapport de pré-visite, travaux, arrivée et départ du locataire).
- Suivi financier de votre compte (perception des loyers, charges du logement).
- Suivi commercial lors d’une mise en re-location.
Une gestion globale de la copropriété et des équipements collectifs
En délégant à une entreprise spécialisée les services de la résidence, le Syndic retenu par les copropriétaires, est chargé de gérer l’entretien de la copropriété, les espaces collectifs et l’animation de l’espace coliving.
- L’entretien de la copropriété est facilité grâce à la présence régulière d’un régisseur
- L’animation de l’espace Coliving est assurée par des équipes qui sont garantes de la qualité de l’animation et de l’esprit convivial que GreenCity Immobilier souhaite instaurer dans ces résidences.
- Les régisseurs coordonnent également les services à la carte (animations thématiques, achat et livraison de meubles…) afin d’apporter le plus grand confort de vie aux résidents.