logement neuf
LE MANOIRà Le Blanc-Mesnil (93)
Logements neufs du T1 bis au T4 duplex
Résidence LE MANOIR à Le Blanc-Mesnil (93)
45 logementsdu T1 bis au T4 duplex
Composée d’un commerce en rez-de-chaussée et de 44 logements du T1 au T4, la résidence dispose également d’un espace végétalisé à l’arrière. Le parti-pris architectural a été d’inscrire le bâtiment dans un rappel traditionnel du style «néo-classique» tout en s’intégrant dans un quartier et une ville en pleine mutation. En effet, le projet se compose de différents volumes et façades agencés sous des toitures variées (jeux de corniches, chiens assis et lucarnes) qui donnent le sentiment d’une promenade architecturale le long de l’avenue. Enfin, la tourelle, rappel des couronnements d’angles de certains bâtiments haussmanniens, donne un caractère puissant et élégant au bâtiment.
Livraison : 1er semestre 2023
Les + de la résidence LE MANOIR
Localisation et commodités
24-24 Bis Avenue Paul Vaillant Couturier, 93150 Le Blanc-Mesnil
- À 500m de la crèche Robert Fregossy.
- À 2,5 km de la crèche départementale.
- À 650m de l’école maternelle Jean Jaurès.
- À 1 km de l’école maternelle Louis Pasteur.
- À 900m du groupe scolaire Jean Jaurès et de l’école élémentaire Guy Moquet.
- À 1,5 km du groupe scolaire J. Decour.
- À 2 km des écoles Jules Ferry et Jules Valles.
- À 1 km du collège Marcel Cachin.
- À 1,5 km du collège Aime et Eugenie Cotton.
- À 1,5 km du lycée Eugène Delacroix (Drancy).
- À 2 km des lycées Jean Moulin et Mozart.
- À moins de 500m d’une station-service, d’un Lidl et d’une banque.
- À 650m d’une pharmacie.
- À 800m d’un marché couvert.
- À 900m de La Poste.
- À 2 km du coeur de ville du Blanc Mesnil : Mairie, supermarché Casino, restaurants, Picard, Hôpital privé de la Seine-Saint-Denis…
- À 4 km du centre commercial Plein Air E.Leclerc.
- À 5,5 km du centre hospitalier Intercommunal Robert Ballanger.
- À 160m de la salle de concert « Deux Pièces Cuisine ».
- À 250m du Blanc-Mesnil Sport Tennis et d’un stade de football.
- À 650m de la bibliothèque Guillaume Apollinaire.
- À 2 km du cinéma Louis Daquin et du théâtre Jacques Prévert.
- À 2,5 km du conservatoire départemental Erik Satie.
- À 3 km du centre médico-sportif et du complexe sportif Jean Bouin et du Parc Jacques Duclos.
En voiture
- A moins de 2 min de l’A3.
- À 9 km de la porte de Pantin et du périphérique parisien par la D115 (19 min).
En bus & métro
- À 150 m de la ligne de bus 251, arrêt «Québec».
- À 2 km de la future station « Le Blanc Mesnil » de la ligne 16 du Grand Paris Express.
- 1,5 km de la station de tramway « Aulnay-sous-Bois » de la ligne T4.
En train
- À 600 m de la gare RER B du « Blanc Mesnil ».
En avion
- À 11,5 km de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle.
- À 30 km de l’aéroport Paris-Orly.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité. Le parking souterrain compte 42 places de stationnement sur deux niveaux. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.
- Parking en sous-sol.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Ascenseur.
- Locaux 2 roues.
- Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
- Platine visiophone dans le hall d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
- Parkings équipés de caméra de surveillance.
- Détecteurs de fumée..
- Cuisines meublées et équipées.
- Salles de bains aménagées.
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
- Peinture lisse mate veloutée.
- Baie de brassage informatique dans chaque logement.
- Placards équipés de penderies ou étagères.
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box (sauf pour les T1Bis).
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Le Blanc-Mesnil (93)
À 7 km de la Porte de La Villette, le Blanc-Mesnil occupe une place idéale au nord-est de la capitale. Cette commune de 55 000 habitants a été totalement repensée et dynamisée avec la réalisation de la médiathèque Edouard Glissant, du lycée Mozart et plus récemment du nouveau centre d’entreprises Albert Einstein qui complète les zones d’activités économiques historiques de Garonor et de la Molette. Côté loisirs, le Blanc-Mesnil dispose de grands espaces verts notamment le parc Jacques Duclos s’étendant sur 24 hectares. De plus, la commune a pour ambition de devenir une « ville jardin » en développant plusieurs coeurs de ville proposant chacun une offre commerciale et de loisirs variée.
La résidence « Le 122 Aéropostale » se trouve au coeur d’un quartier en pleine mutation, quartier ambitieux et tourné vers l’activité historique du lieu : l’aéronautique avec la future gare « Le Bourget-Aéroport » de la ligne 17 du Grand Paris Express (qui se situera à moins de 100 m de la résidence), le Musée de l’Air et de l’Espace et le Parc des Expositions du Bourget. De plus, le Blanc-Mesnil est traversé au sud par la ligne B du RER (20 minutes pour accéder à la Gare du Nord).