logement neuf
LE LUMINANCEà Saint-Orens-de-Gameville (31)
Logements neufs du T2 au T5
Résidence LE LUMINANCE à Saint-Orens-de-Gameville (31)
19 logementsdu T2 au T5
La résidence se compose de 2 bâtiments reliés par une grande terrasse. Son implantation et sa faible hauteur l’inscrivent parfaitement dans l’esprit pavillonnaire des alentours. La résidence propose de beaux espaces arborés et des jardins privatifs qui apportent une réelle quiétude aux résidents. Dans une traduction moderne de l’architecture toulousaine, «Le Luminance » présente des façades, perçée de balcons en saillie, qui alternent enduit clair, brique rouge et toitures en tuile. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
Livraison : 1er Semestre 2024
Les + de la résidence LE LUMINANCE
Localisation et commodités
14 avenue de Toulouse, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
En voiture
À 2,5 km de l'A61 (SORTIE 18 MONTAUDRAN).
En bus & métro
À 100 m de l’arrêt de bus «FONDARGENT» LIGNE 78.
À 250 m de l’arrêt de bus «CHAMPS PINSONS» LIGNES 109, 201 et Linéo L7.
À 3 km de la future station métro «MONTAUDRAN INNOVATION CAMPUS - AIRBUS DEFENCE&SPACE» du TAE.
En train
À 9 km de la gare Toulouse - Matabiau.
En avion
À 21 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
En vélo
À 650 m de la piste cyclable.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Chaque appartement est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle. Chaque logement dispose d’un espace privatif extérieur qu’il s’agisse de terrasses en rez-de-chaussée ou au dernier niveau, de balcons ou de loggias. Un T4 duplex au dernier étage bénéficiera d’une vaste toiture terrasse accessible. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.
L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
Places de stationnement en sous-sol.
Portail d’accès à l’entrée de la résidence avec télécommande individuelle.
Locaux dédiés aux 2 roues.
Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
Platine visiophone sur les portes des halls d’entrée.
Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements.
Détecteurs de fumée.
Alarme connectée.
Vidéo surveillance du parking.
Ascenseur.
Cuisines meublées et équipées.
Salles de bains aménagées.
Carrelage 45x45 avec plinthes assorties. Carrelage 60 X 60 avec plinthes assorties dans toutes les pièces pour les T4, T4 duplex et T5, hors chambres et dégagements.
Revêtement stratifié avec plinthes dans les chambres et les dégagements dans les logements T3 duplex, T4, T4 Duplex, T5.
Peinture lisse mate veloutée.
Volets roulants motorisés dans les logements T4, T4 duplex (hors châssis fixe) et T5 avec commande connectée.
Baie de brassage informatique dans chaque logement.
Placards équipés de penderies ou étagères.
Chauffage par chaudière individuelle gaz connectée à condensation et radiateurs basse température certifiés pour tous les logements.
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel