logement neuf
LE BELLINI - LE GARIBALDIà Toulouse (31)
Logements neufs du T1 au T4 duplex
Résidence LE BELLINI - LE GARIBALDI à Toulouse (31)
158 logementsdu T1 au T4 duplex
« Le Bellini / Le Garibaldi » a été pensé pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher proche du centre-ville, aujourd’hui en pleine mutation. Cet ensemble de petits collectifs est entouré de beaux jardins arborés avec un îlot central végétalisé, véritable lieu de quiétude pour tous les résidents. Les bâtiments de faible hauteur ont l’allure de petites maisonnées implantées de façon « aérée » sur la parcelle. D’architecture résolument sobre et contemporaine, la résidence présente des toitures en tuiles et des façades alternant brique rouge toulousaine et enduit clair. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
Livraison : 1er semestre 2025
Les + de la résidence LE BELLINI - LE GARIBALDI
Localisation et commodités
7 chemin de Gramont, 31200 Toulouse
En voiture
À 1 km de l'A61 - sortie 15 Roseraie.
En bus & métro
À 350 m de l’arrêt de bus "NICOL" LIGNE 19.
À 550 m de l’arrêt de bus "VASSEUR" LIGNES 33, 43 ET 76.
À 1 km du Métro STATION «ARGOULETS» LIGNE A.
À 2,5 km du Métro STATION «BORDEROUGE» LIGNE B.
En train
À 3,5 km de la gare Toulouse - Matabiau.
En avion
À 10 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
En vélo
À 50 m de la piste cyclable.
Appartements neufs disponibles
Résidence composée de 158 logements du T1 au T4 duplex
| T1 neuf à Toulouse | De 19 à 32m² |
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| T2 neuf à Toulouse | De 45 à 45m² |
+ d'infos
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| T3 neuf à Toulouse | De 62 à 64m² |
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| T3 duplex neuf à Toulouse | De 63 à 63m² |
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| T4 duplex neuf à Toulouse | De 93 à 107m² |
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Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Chaque appartement de la résidence « Le Bellini / Le Garibaldi » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui bénéficient d’une luminosité exceptionnelle. Les aménagements intérieurs privilégient les logements traversant ou avec une double orientation. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des généreux extérieurs, jardins privatifs ou loggias, véritables pièces supplémentaires. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.
L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
Places de stationnement en sous-sol avec ascenseur accès extérieur.
Locaux dédiés aux 2 roues.
Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
Plaque de rue permettant la connexion à une application de contrôle sur smartphone.
Détecteurs de fumée.
Vidéo surveillance au sous-sol.
Cuisines meublées et équipées.
Salles de bains aménagées.
Carrelage 45x45 avec plinthes assorties.
Peinture lisse mate veloutée.
Baie de brassage informatique dans chaque logement.
Placards équipés de penderies ou étagères.
Chauffage par chaudière collective hybride bois/gaz et radiateurs basse température certifiés.
Volets roulants motorisés dans les T4 avec commande connectée.
Revêtement stratifié dans les chambres et dans les étages des duplex des T4 ( à l'exception des SDB et WC).
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Toulouse (31)
Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 15 000 nouveaux habitants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler.
De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de plus de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.
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